【外観】
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- 価格
- 3,700万円
- 専有面積
- 37.72㎡
- 所在階 / 総戸数
- 3階/42戸
- 利回り
- 表面4.37%
- 築年月
- 1971年7月(築54年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 価格
- 3,700万円
- 利回り
- 表面4.37%
- 管理費
- 9,800円
- 修繕積立金
- 9,010円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 9.9帖/洋室 6.1帖 - 向き
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- 専有面積
- 37.72㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 8階建
- 築年月
- 1971年7月(築54年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- 組合費月:500円 管理協力費月:3,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月29日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / エアコン / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102720201
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月29日
- 取扱会社
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- 株式会社ルーム・スタイル
- 東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷２丁目ビル５階
- TEL:03-6450-5211
- 東京都知事 (4) 第86495号
- 備考
- 【表面利回り約4.37%のオーナーチェンジ物件！】
☆想定表面利回り：約4.37％
☆年間想定賃料収入：1,620,000円（月々：135,000円）
☆オーナーチェンジ物件
・京王線・京王井の頭線『明大前』駅より徒歩4分
・新宿、渋谷へのアクセス良好
・学生、社会人需要が見込める
※管理形態：集金代行契約（解除可能）
【購入相談】
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
物件についてのご質問、ローンについてのご相談等、お気軽にご相談下さい。
【担当（石川）直通】０８０－３３４１－７１２１ -
クリニック
明大前メディカルクリニック
146ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 世田谷松原一丁目店
233ｍ（3分）
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スーパー
スーパーマーケットリコス 松原1丁目店
256ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 明大前駅南店
260ｍ（4分）
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スーパー
まいばすけっと 明大前店
283ｍ（4分）
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ドラッグストア
くすりセイジョー 明大前店
299ｍ（4分）
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ファミリーレストラン
ガスト 明大前店(から好し取扱店)
325ｍ（5分）
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生活雑貨店
DAISO 明大前店
376ｍ（5分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 明大前店
416ｍ（6分）
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郵便局
世田谷明大前郵便局
435ｍ（6分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
表面利回り約4.37%のオーナーチェンジ物件！京王線・京王井の頭線『明大前』駅より徒歩4分で立地◎。新宿・渋谷へもダイレクトアクセス！
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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