/
【外観】外観
-
-
-
-
-
-
-
- 利回り
- 表面3.94%
- 築年月
- 2020年3月(築6年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
オートロック
-
エレベーター
- 価格
- 4,500万円
- 利回り
- 表面3.94%
- 管理費
- 13,495円
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 35.86㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 13階 / 15階建
- 築年月
- 2020年3月(築6年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月29日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 102814234
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月29日
- 取扱会社
-
- 株式会社ルーム・スタイル
- 東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷２丁目ビル５階
- TEL:03-6450-5211
- 東京都知事 (4) 第86495号
- 備考
- 【オーナーチェンジ】
■表面利回り：3.94％
■月額賃料：148,000 円
■年間収入：1,776,000 円
複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好で
単身者・DINKS 層からの安定した賃貸需要
駅前には商業施設を含む複合開発が予定されており、
生活利便性のさらなる向上が見込まれます
【ご購入前のご相談承ります】
検討初期の段階からのご相談も多くいただいております。
・複数の物件を見ながら検討したい
・エリア・ご予算の考え方を整理したい
・所有権・借地権の違いを理解したい
・物件選びの優先順位を明確にしたい
・エリア特性や将来性も含めて知りたい
ご状況に合わせて、無理のない選択肢をご提案いたします。
ご質問だけでもどうぞお気軽にお問い合わせください。
【担当（森川）直通】０８０－４０８８－６４６２ -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 赤羽二丁目店
65ｍ（1分）
-
弁当
キッチンオリジン 赤羽岩淵店
68ｍ（1分）
-
銀行
三井住友銀行 赤羽支店
256ｍ（4分）
-
郵便局
赤羽岩淵駅前郵便局
289ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 北区赤羽1番街店
299ｍ（4分）
-
銀行
みずほ銀行赤羽支店
311ｍ（4分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
赤羽エリアの利便性を享受できる駅近・築浅レジデンス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
4,500万円
13,495円
1LDK（35.86㎡）
JR・東京メトロの複数路線が利用可能で、都心へのアクセスに優れたエリアとなっており、安定した賃貸需要が見込めます。
本物件は2020年築・1LDKタイプ。単身者・DINKS層に人気の間取りで、現在も賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃料収入を得ることが可能です。
また、赤羽エリアは再開発や商業施設の充実により、
今後も生活利便性の向上が期待されるエリアです。
将来的な賃料維持・資産性の観点からも注目できるポジションにございます。
「駅近×築浅×安定需要」のバランスが取れた一室です。
初めての投資用としても、資産の組み換えとしてもご検討いただけます。
ぜひ一度、詳細資料をご確認ください。