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荒川区の投資マンション物件一覧

クレヴィア日暮里 THE PLACE

2階

クレヴィア日暮里 THE PLACE

4,500万円

東京都荒川区東日暮里５丁目10

山手線「鶯谷」駅徒歩4分

日比谷線「入谷」駅徒歩10分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

【外観】

価格: 4,500万円

専有面積: 30.87㎡

所在階 / 総戸数: 2階/-

所在地: 東京都荒川区東日暮里５丁目10

交通

山手線「鶯谷」駅徒歩4分

日比谷線「入谷」駅徒歩10分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

利回り: 表面3.86%

築年月: 2021年3月(築5年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

山手線「鶯谷」駅徒歩4分 ◇2021年築 ◇3.86%

ポイント

山手線利用により上野　東京方面へのアクセスが良く　　単身者　 DINKS層の賃貸需要が期待できます！　

担当者のコメント

山手線「鶯谷」駅徒歩4分、2021年築の築浅レジデンス。
伊藤忠都市開発の「クレヴィア」シリーズで、
資産性を重視する投資家の方からも評価の高いブランドマンションです。

JR山手線利用により、上野・東京エリアへのアクセスが良く、
単身者・DINKS層の安定した賃貸需要が見込める立地。
駅徒歩4分という利便性と、2021年築の築浅という条件から、
将来的な賃貸運用や売却出口も見据えやすい物件です。

現在は月額145,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、
購入後すぐに賃料収入が得られる点も魅力です。

投資用マンションは、
「立地」「築年数」「ブランド」「出口戦略」など、
複数の視点で検討することが大切です。
物件単体だけでなく、エリアの賃貸需要や将来性、
売却時の市場性も含めてご説明いたします。

投資用不動産のご検討が初めての方も、お気軽にご相談ください。

基本情報

価格: 4,500万円

利回り: 表面3.86%

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK

向き: -

専有面積: 30.87㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 2階 / 14階建

築年月: 2021年3月(築5年)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月29日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ２口以上

設備(その他)

その他

物件番号: 102347335

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月15日

次回更新予定日: 2026年05月29日

取扱会社

株式会社ルーム・スタイル
東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷２丁目ビル５階
TEL:03-6450-5211
東京都知事 (4) 第86495号

備考: 山手線「鶯谷」駅徒歩4分 ◇2021年築 ◇資産性の高い1LDK投資

【オーナーチェンジ】
◆月額賃料： 145,000円
◆年間賃料： 1,740,000円
◆表面利回り：3.86％

伊藤忠都市開発「クレヴィア」シリーズ♪
山手線利用により上野・東京方面へのアクセスが良く、
単身者・DINKS層の賃貸需要が期待できます！

【ご購入前のご相談承ります】

検討初期の段階からのご相談も多くいただいております。

・複数の物件を見ながら検討したい
・エリア・ご予算の考え方を整理したい
・所有権・借地権の違いを理解したい
・物件選びの優先順位を明確にしたい
・エリア特性や将来性も含めて知りたい

ご状況に合わせて、無理のない選択肢をご提案いたします。
ご質問だけでもどうぞお気軽にお問い合わせください。

【担当（森川）直通】０８０－４０８８－６４６２