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墨田区の投資マンション物件一覧

オープンレジデンシア錦糸町

11階

オープンレジデンシア錦糸町

6,440万円

東京都墨田区太平３丁目10-10

半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

総武線「錦糸町」駅徒歩6分

半蔵門線「押上」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 6,440万円

専有面積: 37.83㎡

所在階 / 総戸数: 11階/42戸

所在地: 東京都墨田区太平３丁目10-10

交通

半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

総武線「錦糸町」駅徒歩6分

半蔵門線「押上」駅徒歩16分

利回り: 表面2.98%

築年月: 2020年7月(築5年)

現地案内会

日時 2025年6月6日～ 2025年10月31日

※事前に必ずお問い合わせください
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

築浅分譲マンション■押上まで徒歩圏内■錦糸町駅徒歩5分■表面利回り：2.98％

ポイント

●オーナーチェンジ物件　　月額賃料：160000円（年額：1920000円）　表面利回り：2.98％　　2020年築の築浅分譲マンション　「錦糸町」駅徒歩5分の好立地　　インバウンド需要の高い押上まで徒歩圏内　　スーパーやコンビニが近隣に揃っており生活に便利！　　オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ充実　

基本情報

価格: 6,440万円

利回り: 表面2.98%

管理費: 11,530円

修繕積立金: 4,920円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK

向き: 南

専有面積: 37.83㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 11階 / 15階建

築年月: 2020年7月(築5年)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 2026年1月上旬

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年05月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 浴室暖房 / エアコン / 床暖房 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / エアコン2台 / 角部屋

設備(その他)