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豊島区の戸建(投資)物件一覧

駒込2丁目戸建

8,800万円

東京都豊島区駒込２丁目

山手線「駒込」駅徒歩4分

山手線「巣鴨」駅徒歩13分

山手線「田端」駅徒歩17分

【外観】外観

価格: 8,800万円

建物面積(坪数): 84.20㎡(25.47坪)

階建て / 総戸数: 3階建/-

所在地: 東京都豊島区駒込２丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩4分

山手線「巣鴨」駅徒歩13分

山手線「田端」駅徒歩17分

利回り: 表面3.75%

土地面積(坪数): 46.75㎡(14.14坪)

築年月: 2016年11月(築9年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

JR山手線「駒込」駅徒歩4分、2016年築のオーナーチェンジ物件。
3階建て2LDK、屋上バルコニー・駐車場付、角地のため採光・通風も良好です！

ポイント

JR山手線「駒込」駅徒歩4分　 2016年築のオーナーチェンジ物件。　3階建て2LDK　屋上バルコニー　駐車場付　角地のため採光　通風も良好です。　周辺はスーパーや病院など生活利便施設が充実し　賃貸ニーズも安定。　都心立地という資産価値を兼ね備えた投資用物件です。

担当者のコメント

JR山手線「駒込」駅から徒歩4分の好立地に位置する、2016年築オーナーチェンジ物件です。
3階建ての2LDKに加え、開放的な屋上バルコニーと駐車場1台分を備えており、ファミリー層からDINKS層まで幅広いニーズに対応可能です。

周辺にはスーパーやコンビニ、病院、飲食店など生活利便施設が充実しており、日々の暮らしやすさも大きな魅力。角地に建つため採光や通風も良好です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、安定収入を確保できる投資用不動産としておすすめです。都心近接の利便性と資産価値を兼ね備えた一棟です。

基本情報

価格: 8,800万円

利回り: 表面3.75%

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 13.0帖/洋室 9.3帖/洋室 4.6帖

建物面積: 84.20㎡

土地面積(坪数): 46.75㎡(14.14坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 2016年11月(築9年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

接道状況: 角地(南東公道 4.0m 間口 7.5m)(南西私道 4.2m 間口 6.6m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年04月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房

設備(その他)

その他

物件番号: 97742406

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月10日

次回更新予定日: 2026年04月24日

取扱会社

株式会社ルーム・スタイル
東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷２丁目ビル５階
TEL:03-6450-5211
東京都知事 (4) 第86495号

備考: ◇JR山手線「駒込」駅徒歩４分◇
都心近接の利便性と資産価値を兼ね備えた一棟です！

オーナチェンジ物件
・月額賃料：275,000円（年額：3,3000,000円）
・表面利回り：3.75％％

◇マルエツプチ駒込店　徒歩2分（160m）
◇セブン-イレブン駒込さつき通り店　徒歩1分（77m）
◇駒込小児科内科クリニック　徒歩2分(100m）
◇豊島区立駒込公園　徒歩2分（110m）

【購入相談】
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