本牧原戸建
3,100万円
みなとみらい線「元町・中華街」駅バス15分「吾妻神社前」停歩1分
京浜東北線「横浜」駅バス35分横浜市営バス「本牧原南公園前」停歩2分
根岸線「山手」駅バス20分横浜市営バス「本牧」停歩3分
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【外観】
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- 価格
- 3,100万円
- 建物面積(坪数)
- 75.56㎡(22.85坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/1戸
- 利回り
- 表面6.70%
- 土地面積(坪数)
- 41.79㎡(12.64坪)
- 築年月
- 2014年12月(築11年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 価格
- 3,100万円
- 利回り
- 表面6.70%
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 建物面積
- 75.56㎡
- 土地面積(坪数)
- 41.79㎡(12.64坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2014年12月(築11年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台)(屋根有) / 0円
- 接道状況
- 角地(東 公道 11.0m 間口 3.3m)(南 公道 8.0m 間口 5.8m)
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/隅切り有
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月29日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 浴室暖房 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / エアコン3台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92220224
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月29日
- 取扱会社
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- 株式会社ルーム・スタイル
- 東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷２丁目ビル５階
- TEL:03-6450-5211
- 東京都知事 (4) 第86495号
- 備考
- 「吾妻神社前」バス停より徒歩1分。
生活利便性を重視する入居者ニーズがあり、長期の賃貸運用が期待できます。
【賃貸中】利回り6.7％◇2014年築戸建×ファミリー需要◇安定インカム型
・オーナーチェンジ物件、利回り6.70％
・想定月額賃料：173,000円（想定年間収入：2,076,000円）
【購入相談】
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
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【担当（森川）直通】０８０－４０８８－６４６２ - 月々の支払額
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- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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- 返済期間
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年
- PER（収益力）
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- 想定賃料(1ヵ月)
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- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
利回り6.7％！2014年築の長期運用が見込める投資用戸建
担当者のコメント
2014年築・賃貸中のオーナーチェンジ戸建てです。表面利回り6.7％と、駅距離を許容することで収益性と安定運用のバランスを確保できている点が特徴です。バス便エリアではありますが、近隣には大型商業施設があり、日常の買い物や外食が生活圏で完結するため、駅距離に左右されにくい賃貸需要が見込めます。3LDK・駐車場付きのため、ファミリー層や法人契約など長期入居が期待でき、空室リスクを抑えた運用が期待できる物件です。派手さはありませんが、堅実なインカムゲインを重視される投資家様におすすめです。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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