2件
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3,100万円
利回り： 表面6.70%
- / 75.56㎡ / 3LDK /築11年 /3階建
- 都市ガス
- 収納豊富
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- バス・トイレ別
2014年築・賃貸中のオーナーチェンジ戸建てです。表面利回り6.7％と、駅距離を許容することで収益性と安定運用のバランスを確保できている点が特徴です。バス便エリアではありますが、近隣には大型商業施設があり、日常の買い物や外食が生活圏で完結するため、駅距離に左右されにくい賃貸需要が見込めます。3LDK・駐車場付きのため、ファミリー層や法人契約など長期入居が期待でき、空室リスクを抑えた運用が期待できる物件です。派手さはありませんが、堅実なインカムゲインを重視される投資家様におすすめです。
オーナチェンジ物件
・月額賃料：58,000円（年額：696,000円）
・表面利回り：約7.9％
❏ 「海老名」駅徒歩5分！3路線利用可能な好立地♪
小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線が利用でき、通勤・通学にも便利！
❏ 2024年・2025年に室内一部リフォーム実施！
❏ オートロック×TVモニターホン完備！
❏ 「マルイ」「イオン」「ビナウォーク」など大型商業施設が徒歩圏内！